在房地产行业的深度盘整期，太古地产似乎是最不受影响的地产企业之一。
2022年3月承诺投放的千亿港元投资，在两年时间里，太古地产已经落实60%。其中，承诺投向内地的500亿港元，落实了70%。
实际上，长期合作伙伴远洋集团在走向债务违约的过程中，给太古地产带来了不小的直接影响。
2024年6月7日，远洋集团的公告显示，对远洋集团所持颐堤港二期股份，中国人寿有意向购买其中的49.895%，太古地产有意向购买其中的14.895%。若交易完成，太古地产、中国人寿、将台乡将分别持有颐堤港二期49.895%、49.895%、0.21%的权益。
太古地产和远洋集团自2007年开始相继合作了北京颐堤港、成都太古里、北京颐堤港二期等城市级乃至世界级的商业地产项目。在17年的时间里，双方分工明确保持项目良好运行的合作方式，一直为行业称道。
2022年，这一情况发生了剧变。
为应对到期债务，远洋集团先是将所持颐堤港一期股权出售给大股东中国人寿，筹得30亿元，后忍痛出让所持成都太古里股权，回血55亿元。太古地产实现了对成都太古里的全资持有。
随着颐堤港二期项目股权的变化，太古地产的朋友圈也在悄然发生改变。细数这几年的新拓项目会发现，太古地产已累积起一个堪称豪华的合作伙伴阵容。
在北京，中国人寿大幅置换了远洋集团在合作项目中的地位；在上海，太古地产与陆家嘴集团合作开发前滩太古里后，又参与开发两幅包括住宅用地在内的浦东新区核心地块；在广州，携手珠江实业开发广州第二个商业项目；在西安，跟当地国企合作在世界文化遗产小雁塔旁开发西安太古里；在海南，与中免股份合作开发三亚太古里。
这种城市级地标商业项目的开发，往往被地方政府寄予厚望，后续的开发运营更是长期工程。稳定，是双方的基础诉求；超越，是太古地产对自身的要求。在近期接受经济观察报专访时，太古地产全球行政总裁彭国邦多次提及，要做出提高行业标准的产品以及世界级的项目。
